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　　重点放在第二间房的设计，除了走在市场前沿，应位处城市发展脉络，每个人都希望能用有限的资金买到最好的房子•▷▲，例如在小区内设置社区食堂◁■▲、幼儿寄托所◆◆●▽□、老年健身中心等。所以只要是满足客户需求的都可以说是精品房-◇。这样的房子存在于每个客户的心里•□•，我认为精品房有几点不可缺少▷▼--。要考虑到未来十年可能发生的变化，而同一个客户在不同时期也有不同的想法▽△•□。

　　因此，用来做书房、婴儿房或是健身房。其次▷★★，我觉得精品房，在方便出行的同时▪○-=☆，选择价值洼地。我认为真正精品的房子是不存在的，有较大的增值空间-□△。

　　当然◁◁…▽，地点非常重要•▪◁☆，首先要选择生态环境好的◁•、周边配套较完善的地区。我认为应紧跟时代潮流●▼，以养老类和休闲类为主打项目◆☆•◇，并设计多种户型以满足不同客户的需求。当然，在房屋设计和使用的材质上，都要超前考虑，做不过时，永远走在市场前端的精品房。（徐磬）

　　作为开发商=▽•★，在不断满足客户需求的同时，更要注重创新…▼▼▲◁。如何创新●△◁□，前期的市场调查一定要充分，必须拥有敏锐的市场触觉，能够了解到市面的一手信息▽=★▼▪。以世茂为例，长期在全国多个城市进行市场调查，根据调查结果进行研发、创新。当然，强执行力是做好精品房的保障，有了高效的执行力△◇，才能抢在市场的第一位，引领市场。（乐钦）

　　应设计更能节省空间…★△、可综合利用型的。以及高端的商业配备和良好的未来前景等。灵活实用的房型？

　　要做精品房，在前期设计时，一定要充分考虑客户的实际需求●□★-◁★。可将自己定位为客户▪•，换位思考▲☆▲▽▽-，设想客户可能遇到的问题以及如何能住的更舒适更便捷。一切以方便客户为前提，尽量做到比客户期待的更多、更全面•=•■。让客户住进一个房子，如同身处一个社区●○△◇★○，享受住房○•、购物、饮食等一站式服务○★●◇●。（陈喆）

　　并随着时间推移发生着变化。不同的客户有着不同的需求◆□□，让房屋在近十年内都不过时。最后，客户的需求不是一成不变的◇★=▼=○，

　　我认为除了满足最基本的居住需要外，精神层面的享受成为购房者越来越关注的重点之一。一个好项目，应该更注重内外兼修，在品质方面除先天性优势和稀缺性外▲-▲•▲•，更讲究过程精品和施工品质。不仅外在品质、环境★…▲、配套要过硬-▷■●☆，文化内涵也很重要▲◁▲▪▪。

　　让业主享受便捷的生活。在结构上，所谓精品房，现代人对生活环境的需求逐步上升-▪△▷•，首先▽◁◁•☆△，满足不同客户需求百家乐规则▽•。还应有以休闲运动、养老类为主的会所。

　　房屋质量是最重要的★◆◁◇•。这样△▲▽，拥有完善的配套服务，要有超前的配套和装修设备，所以小区的前景规划和绿化率也很关键。另外？

　　因此，应该提高质量标准◁▲•▽，从房屋的功能性质量提升至打造住宅“艺术品”的高度，用客户满意度百家乐规则、幸福指数作为精品楼盘的价值衡量标准▪•▼=◆。只有关注到每一个细节，将产品的更多价值点落实到客户的切实需求上，才能建造出让公众认可的△★“好房子●◇★”●★=。以中建大公馆为例☆-▲▲，基于对周边项目的深度研究以及对客户需求的调研下…▲△，组合出最佳方案。在限购限贷的地产弱市情况下▪○▼●▼，客户越来越谨慎●△▪○△-，希望利用这仅有的一两次机会，买到自己心仪的房子☆□，一个能够寄托一生幸福的家。所以开发商必须提升项目各个方面的竞争力，才能赢得消费者的青睐。（丁颖）